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102 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2409658A

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 139 – 514 338 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202594 Av Du General Leclerc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement49 m²159 000 €3 245
24/10/202594 Av Du General Leclerc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement84 m²225 172 €2 681
17/10/20257 Rue Maryse Hilsz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison152 m²502 999 €3 309
08/10/202594 Av Du General Leclerc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement44 m²115 000 €2 614
27/08/2025116 Av Du General Leclerc 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison96 m²325 000 €3 385
27/08/20258 Av Louise 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison90 m²365 000 €4 056
04/07/202592 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison10 m²150 000 €15 000
30/06/20255 Av Julia 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison139 m²638 000 €4 590
12/05/20255 Av Du Rond Point 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement109 m²500 800 €4 594
15/04/202526 Rue Paul Arbios 95160 MontmorencyMaison103 m²677 400 €6 577
04/04/202510 Av Simon 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²276 500 €4 608
10/03/202514 Vla J Jacques Rousseau 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison48 m²300 000 €6 250
03/03/20253 All Claire 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison120 m²465 000 €3 875
31/10/202418 Av Louise 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²285 000 €4 750
17/10/202418 All Ronsard 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison39 m²401 500 €10 295