Signal Vente

25 Chemin des Belles Vues 95230 Soisy-sous-Montmorency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2405823N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 994 – 158 471 €
Soit3 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Maryse Hilsz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison152 m²502 999 €3 309
07/10/202517 Rue Des Grives 95160 MontmorencyMaison65 m²373 000 €5 738
11/09/20258 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison66 m²281 000 €4 258
04/07/202592 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison10 m²150 000 €15 000
03/07/202569 Rue De La Caille 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison39 m²311 000 €7 974
13/06/202572 Rue De La Fosse Aux Moines 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison116 m²400 000 €3 448
22/05/20253 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison81 m²295 000 €3 642
14/03/202562 T Rue De La Fosse Aux Moines 95160 MontmorencyAppartement65 m²210 000 €3 231
25/02/20255 Rue Boileau 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²330 000 €5 500
21/02/202525 Rue Papelard 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison43 m²360 000 €8 372
30/12/202418 Rue Leon Jouhaux 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison120 m²486 500 €4 054
19/12/202433 Q Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison68 m²170 000 €2 500
31/10/202418 Av Louise 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²285 000 €4 750
01/10/202455 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison165 m²685 000 €4 152
27/09/202477 Rue De La Fosse Aux Moines 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement79 m²110 000 €1 392