Signal Vente

60 Rue des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2695E2400705R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Champagne-sur-Oise (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 546 – 187 293 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202548 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison93 m²240 500 €2 586
05/12/202513 T Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison104 m²365 000 €3 510
01/12/20256 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison115 m²402 410 €3 499
14/11/202518 T Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-OiseMaison100 m²410 000 €4 100
14/11/202518 T Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-OiseMaison50 m²410 000 €8 200
03/11/202560 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²115 000 €2 556
31/10/20256 Rue Wallon 95660 Champagne-sur-OiseMaison104 m²300 000 €2 885
25/10/202522 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison63 m²278 000 €4 413
24/10/20251 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseAppartement79 m²220 000 €2 785
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison120 m²345 000 €2 875
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²345 000 €7 667
29/08/202513 Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-OiseMaison208 m²200 000 €962
18/07/202525 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison93 m²250 000 €2 688
07/07/202562 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison65 m²195 940 €3 014
04/07/202510 Rue Louis Albert Demangeon 95660 Champagne-sur-OiseMaison141 m²480 000 €3 404