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68 Rue de la Fosse aux Moines 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2695E2400457D

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1910
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation471 485 – 553 483 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202518 Rue Brebant 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison65 m²450 000 €6 923
17/10/20257 Rue Maryse Hilsz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison152 m²502 999 €3 309
07/10/202517 Rue Des Grives 95160 MontmorencyMaison65 m²373 000 €5 738
19/09/202521 B Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement45 m²139 610 €3 102
11/09/20258 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison66 m²281 000 €4 258
25/07/20259 Rue Des Fauvettes 95160 MontmorencyMaison85 m²414 000 €4 871
13/06/202572 Rue De La Fosse Aux Moines 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison116 m²400 000 €3 448
22/05/20253 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison81 m²295 000 €3 642
24/03/202528 All Des Cedres 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison74 m²470 000 €6 351
14/03/202562 T Rue De La Fosse Aux Moines 95160 MontmorencyAppartement65 m²210 000 €3 231
21/02/202525 Rue Papelard 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison43 m²360 000 €8 372
27/01/20259 Rue Leon Jouhaux 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison77 m²342 000 €4 442
30/12/202418 Rue Leon Jouhaux 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison120 m²486 500 €4 054
08/11/202492 Rue De La Fosse Aux Moines 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison161 m²644 880 €4 005
31/10/202420 All Des Sapins 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison129 m²533 900 €4 139