6 Rue Georges Picot 95340 Persan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2695E2399638Q
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 290 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 015 – 212 496 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Du Pont De La Soie 95340 Persan | Appartement | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 30/09/2025 | 48 Rue Hadancourt 95340 Persan | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 02/09/2025 | 3 T Rue Georges Picot 95340 Persan | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Paix 95340 Persan | Maison | 128 m² | 227 000 € | 1 773 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 25/08/2025 | 15 Rue Du Pont De La Soie 95340 Persan | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille 95340 Persan | Maison | 84 m² | 273 700 € | 3 258 |
| 18/07/2025 | 78 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 35 m² | 44 800 € | 1 280 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | Maison | 84 m² | 326 000 € | 3 881 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 75 m² | 208 550 € | 2 781 |
| 15/05/2025 | 26 Rue Henri Matisse 95340 Persan | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 56 m² | 169 900 € | 3 034 |
| 28/03/2025 | 78 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 28 m² | 83 000 € | 2 964 |