3 Rue Léon Cordier 95390 Saint-Prix
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2695E2398970Y
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface263 m²
Construction1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 140 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 017 664 – 1 194 650 €
Soit4 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 76 Rue Auguste Rey 95390 Saint-Prix | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 30/06/2025 | 5 B Rle Sous La Solitude 95390 Saint-Prix | Maison | 140 m² | 566 200 € | 4 044 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Explorateur Delaporte 95390 Saint-Prix | Maison | 182 m² | 870 000 € | 4 780 |
| 30/04/2025 | 13 A Rue De Reinebourg 95390 Saint-Prix | Maison | 207 m² | 1 293 470 € | 6 249 |
| 03/04/2025 | 7 All Des Marronniers 95390 Saint-Prix | Maison | 230 m² | 939 850 € | 4 086 |
| 03/02/2025 | 11 Rue Auguste Rey 95390 Saint-Prix | Appartement | 20 m² | 117 700 € | 5 885 |
| 25/09/2024 | 15 Rue Auguste Rey 95390 Saint-Prix | Appartement | 35 m² | 156 000 € | 4 457 |
| 31/07/2024 | 43 Rue Auguste Rey 95390 Saint-Prix | Appartement | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 26/04/2024 | 23 Rue De Rubelle 95390 Saint-Prix | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 15/03/2024 | 30 Rue De Rubelle 95390 Saint-Prix | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 20/02/2024 | 22 Rue De Rubelle 95390 Saint-Prix | Maison | 208 m² | 695 000 € | 3 341 |
| 01/12/2023 | 2 All Des Platanes 95390 Saint-Prix | Maison | 248 m² | 954 700 € | 3 850 |
| 10/10/2023 | 15 Rue Auguste Rey 95390 Saint-Prix | Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 |