8 Rue Édouard Branly 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2695E2398427B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 396 – 582 725 €
Soit3 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 T Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 57 m² | 189 000 € | 3 316 |
| 17/11/2025 | 1 T Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 51 m² | 167 500 € | 3 284 |
| 01/08/2025 | 23 B Rue Maryse Bastie 95360 Montmagny | Maison | 56 m² | 377 225 € | 6 736 |
| 01/08/2025 | 23 B Rue Maryse Bastie 95360 Montmagny | Maison | 52 m² | 377 225 € | 7 254 |
| 30/06/2025 | 11 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 302 000 € | 3 393 |
| 06/06/2025 | 1 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Plante Des Champs 95360 Montmagny | Maison | 36 m² | 235 000 € | 6 528 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Edouard Branly 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 04/04/2025 | 23 Rue Achille Viez 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 04/04/2025 | 23 Rue Achille Viez 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 18 m² | 260 000 € | 14 444 |
| 26/12/2024 | 43 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 20/12/2024 | 16 All Des Pivoines 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 282 000 € | 3 169 |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 52 m² | 173 000 € | 3 327 |
| 16/05/2024 | 12 All Des Myosotis 95360 Montmagny | Maison | 92 m² | 325 000 € | 3 533 |
| 22/03/2024 | 6 Rue Achille Viez 95360 Montmagny | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |