6ter Rue Aristide Briand 95440 Écouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2695E2398346Y
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 903 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 898 – 541 054 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Georges Joyeux 95440 Écouen | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 27/10/2025 | 70 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Appartement | 44 m² | 700 000 € | 15 909 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Paul Lorillon 95440 Écouen | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 03/10/2025 | 1 Rue De La Grande Fontaine 95440 Écouen | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Paris 95440 Écouen | Maison | 141 m² | 600 000 € | 4 255 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Georges Joyeux 95440 Écouen | Appartement | 30 m² | 57 000 € | 1 900 |
| 26/08/2025 | 7 Rle A Boudet 95440 Écouen | Maison | 87 m² | 278 000 € | 3 195 |
| 30/07/2025 | 12 B Rue Colette Rousset 95440 Écouen | Maison | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 04/07/2025 | 62 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Maison | 20 m² | 267 000 € | 13 350 |
| 04/07/2025 | 62 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Maison | 145 m² | 267 000 € | 1 841 |
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Appartement | 24 m² | 91 540 € | 3 814 |
| 04/06/2025 | 26 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Maison | 53 m² | 182 000 € | 3 434 |
| 29/04/2025 | 2 B Rue Du Four Gaudon 95440 Écouen | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Herard 95440 Écouen | Maison | 47 m² | 580 000 € | 12 340 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Herard 95440 Écouen | Appartement | 56 m² | 580 000 € | 10 357 |