21 Rue des Champs 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2396792E
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1978-1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation500 294 – 587 301 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Victor Hugo 95460 Ézanville | Appartement | 32 m² | 144 000 € | 4 500 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Ouches 95460 Ézanville | Maison | 80 m² | 282 000 € | 3 525 |
| 27/08/2025 | 12 Rue De L'etang 95460 Ézanville | Maison | 97 m² | 332 000 € | 3 423 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 23/07/2025 | 9 Rue De Fontaine Jouvence 95460 Ézanville | Maison | 105 m² | 412 000 € | 3 924 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Anglade 95460 Ézanville | Maison | 60 m² | 259 000 € | 4 317 |
| 31/05/2025 | 49 Av Du Mal Foch 95460 Ézanville | Appartement | 60 m² | 161 000 € | 2 683 |
| 22/05/2025 | 44 Rue Colbert 95460 Ézanville | Maison | 115 m² | 393 000 € | 3 417 |
| 30/04/2025 | 49 Av Du Mal Foch 95460 Ézanville | Appartement | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |
| 03/04/2025 | 5 Rue De La Fraternite 95460 Ézanville | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles 95460 Ézanville | Maison | 140 m² | 439 600 € | 3 140 |
| 20/02/2025 | 8 B Gr Grande Rue 95460 Ézanville | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 28/01/2025 | 24 Rue Jacques Gallicher 95460 Ézanville | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |