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33 Rue du Champ de Chartres 95200 Sarcelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2394983P

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 836 – 306 199 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Des Pinsons 95200 SarcellesMaison99 m²285 000 €2 879
23/12/20251 Rue Du Four Defait 95200 SarcellesMaison82 m²214 800 €2 620
18/12/202520 Rue Du Champ De Chartres 95200 SarcellesMaison98 m²280 000 €2 857
05/12/202535 Rue Des Gosserots 95200 SarcellesMaison92 m²310 000 €3 370
02/12/202515 Rue Andre Grunig 95200 SarcellesAppartement64 m²121 100 €1 892
20/11/20254 Rue Des Bruants 95200 SarcellesMaison100 m²285 000 €2 850
23/10/202529 Av Gabriel Peri 95200 SarcellesMaison46 m²309 000 €6 717
23/10/202529 Av Gabriel Peri 95200 SarcellesMaison47 m²309 000 €6 574
13/10/202519 Rue Des Chardonnerrettes 95200 SarcellesMaison85 m²252 000 €2 965
17/09/20252 Sq Du Bois Joli 95200 SarcellesAppartement84 m²160 000 €1 905
27/06/20257 Rue Andre Grunig 95200 SarcellesAppartement61 m²113 301 €1 857
13/06/202550 Av Gabriel Peri 95200 SarcellesMaison88 m²390 000 €4 432
27/05/202514 Rue Des Etourneaux 95200 SarcellesMaison108 m²280 000 €2 593
13/05/20256 Pl Des Chardonnerrettes 95200 SarcellesMaison80 m²225 000 €2 813
30/04/202520 Rue Du Petit Houx 95200 SarcellesAppartement95 m²132 107 €1 391