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67 Rue Soeur Angèle 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2394613J

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1975
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 057 – 52 893 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202537 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement55 m²174 550 €3 174
18/12/202536 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison126 m²530 000 €4 206
17/12/202530 Av De Catinat 95210 Saint-GratienMaison137 m²670 000 €4 891
21/11/202567 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement37 m²77 500 €2 095
04/11/2025144 B Av De Ceinture 95210 Saint-GratienMaison81 m²605 000 €7 469
24/10/20254 Av De Catinat 95210 Saint-GratienAppartement42 m²179 460 €4 273
14/10/20253 Rue Robert Joubel 95210 Saint-GratienAppartement25 m²132 500 €5 300
26/09/20258 Rue Pierre Brossolette 95210 Saint-GratienAppartement16 m²68 500 €4 281
23/09/20255 B Av Aristide Briand 95210 Saint-GratienMaison108 m²645 000 €5 972
19/09/20256 Av De Catinat 95210 Saint-GratienMaison64 m²450 000 €7 031
16/09/202530 Rue Lieutenant J Vigneux 95210 Saint-GratienMaison136 m²810 500 €5 960
10/09/202519 Rue Robert Joubel 95210 Saint-GratienAppartement79 m²245 000 €3 101
10/09/202568 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienMaison95 m²250 000 €2 632
09/09/202547 Rue Lieutenant J Vigneux 95210 Saint-GratienMaison156 m²1 020 500 €6 542
05/09/202567 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement110 m²414 100 €3 765