18 Rue des Jardins 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2392439T
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation486 691 – 571 332 €
Soit3 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 83 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 |
| 19/11/2025 | 18 Rue De Montmorency 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 31/10/2025 | 78 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 51 m² | 158 000 € | 3 098 |
| 23/10/2025 | 78 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 91 m² | 243 000 € | 2 670 |
| 13/09/2025 | 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 79 m² | 330 500 € | 4 184 |
| 04/09/2025 | 76 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 65 m² | 176 000 € | 2 708 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 76 m² | 241 000 € | 3 171 |
| 24/06/2025 | 78 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 65 m² | 176 000 € | 2 708 |
| 20/05/2025 | 78 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 |
| 20/05/2025 | 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 25 m² | 133 500 € | 5 340 |
| 29/03/2025 | 3 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Chaussee 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 39 m² | 137 000 € | 3 513 |
| 25/02/2025 | 78 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |