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1 Allee Rubens 95470 Fosses

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieE GESn° 2695E2388109F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 041 – 309 961 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20255 All Raphael 95470 FossesMaison96 m²230 000 €2 396
19/12/202511 Sq Du Galion 95470 FossesMaison77 m²218 000 €2 831
23/10/20251 Rue Du Hunier 95470 FossesMaison98 m²249 000 €2 541
11/09/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement80 m²207 000 €2 588
31/07/20258 Rue Du Hunier 95470 FossesMaison85 m²249 000 €2 929
29/07/202515 Sq Du Bounty 95470 FossesMaison85 m²225 000 €2 647
18/07/202521 Sq Du Galion 95470 FossesMaison93 m²230 000 €2 473
10/07/202510 Sq D Ulysse 95470 FossesMaison108 m²254 000 €2 352
03/07/202523 Sq Du Bounty 95470 FossesMaison85 m²255 000 €3 000
30/06/202525 Sq Simbad Le Marin 95470 FossesMaison88 m²245 000 €2 784
24/06/20253 Rue Du Hunier 95470 FossesMaison98 m²210 000 €2 143
30/04/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement43 m²163 000 €3 791
22/04/202511 Sq Moby Dick 95470 FossesMaison77 m²203 000 €2 636
26/03/202527 Sq Du Galion 95470 FossesMaison93 m²217 000 €2 333
14/03/20253 All Fragonard 95470 FossesMaison96 m²232 000 €2 417