39 Rue de Montmorency 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2695E2386622A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen551 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation491 775 – 577 301 €
Soit4 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 All Georges Brassens 95390 Saint-Prix | Maison | 133 m² | 524 000 € | 3 940 |
| 08/10/2025 | 42 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 03/10/2025 | 4 All Pierre De Ronsard 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Notre Dame De Clery 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 110 m² | 950 000 € | 8 636 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Nungesser Et Coli 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 88 m² | 383 000 € | 4 352 |
| 07/07/2025 | 84 Rue De Montlignon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 105 m² | 487 000 € | 4 638 |
| 25/06/2025 | 38 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 126 m² | 499 500 € | 3 964 |
| 10/06/2025 | 144 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 326 800 € | 5 106 |
| 24/03/2025 | 15 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 18/03/2025 | 152 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| 12/02/2025 | 53 Rue Louis Et Gerald Donzelle 95390 Saint-Prix | Appartement | 136 m² | 465 000 € | 3 419 |
| 12/02/2025 | 53 Rue Louis Et Gerald Donzelle 95390 Saint-Prix | Appartement | 56 m² | 465 000 € | 8 304 |
| 31/01/2025 | 31 Rue Montmorency 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 58 m² | 363 000 € | 6 259 |
| 30/12/2024 | 1 Vla Jean Racine 95390 Saint-Prix | Maison | 77 m² | 240 456 € | 3 123 |
| 16/12/2024 | 32 Rue De L Yser 95390 Saint-Prix | Maison | 41 m² | 310 000 € | 7 561 |