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11 Rue de Rouen 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2695E2386488W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 945 – 146 675 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement42 m²150 000 €3 571
30/12/202518 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement27 m²150 000 €5 556
30/12/202520 Rue Des Marechaux 95300 PontoiseAppartement46 m²160 000 €3 478
22/12/20257 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement27 m²715 000 €26 481
22/12/20257 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement36 m²715 000 €19 861
22/12/202533 Rue Eric De Martimprey 95300 PontoiseMaison127 m²361 000 €2 843
19/12/202513 B Rue De L Eperon 95300 PontoiseAppartement26 m²132 000 €5 077
19/12/202527 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²180 000 €3 103
16/12/202513 Rue Du Mouton 95300 PontoiseMaison77 m²158 321 €2 056
10/12/202526 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement18 m²87 000 €4 833
02/12/202562 T Rue Eric De Martimprey 95300 PontoiseAppartement71 m²286 627 €4 037
18/11/202540 Rue Saint Jean 95300 PontoiseAppartement31 m²95 000 €3 065
14/11/202512 Pl Notre Dame 95300 PontoiseAppartement23 m²190 000 €8 261
17/10/202514 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement87 m²205 000 €2 356
16/10/20254 Pl Notre Dame 95300 PontoiseAppartement28 m²105 000 €3 750