3 Rue des Primevères 95660 Champagne-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2374662A
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 324 – 352 554 €
Soit3 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 115 m² | 402 410 € | 3 499 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 345 000 € | 7 667 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Pierres Couchees 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 98 m² | 349 500 € | 3 566 |
| 23/04/2025 | 21 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 82 m² | 249 000 € | 3 037 |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 103 m² | 267 000 € | 2 592 |
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 67 m² | 4 136 897 € | 61 745 |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 67 m² | 4 136 897 € | 61 745 |
| 18/10/2024 | 13 9 Les Alluseaux 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 87 m² | 430 000 € | 4 943 |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 94 m² | 252 000 € | 2 681 |
| 24/09/2024 | 24 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 84 m² | 206 800 € | 2 462 |
| 24/09/2024 | 24 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 39 m² | 206 800 € | 5 303 |
| 29/07/2024 | 5 All Des Roses 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 80 m² | 288 500 € | 3 606 |
| 26/06/2024 | 26 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 18/06/2024 | 5 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 67 m² | 700 000 € | 10 448 |