3 Sente du Clos Santeuil 95610 Éragny-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2367903B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface12 m²
Construction1989-2000
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen37 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 751 – 34 925 €
Soit2 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 105 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 127 000 € | 2 540 |
| 01/10/2025 | 93 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 13/03/2025 | 103 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 96 000 € | 1 920 |
| 31/10/2024 | 162 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 70 m² | 333 400 € | 4 763 |
| 02/09/2024 | 135 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 162 m² | 396 400 € | 2 447 |
| 18/06/2024 | 101 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 147 000 € | 2 014 |
| 29/02/2024 | 105 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 102 500 € | 2 050 |
| 18/01/2024 | 97 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 21/12/2023 | 99 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 121 200 € | 1 660 |
| 19/12/2023 | 91 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 63 m² | 159 760 € | 2 536 |
| 13/11/2023 | 87 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 133 500 € | 1 829 |
| 27/10/2023 | 89 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 63 m² | 142 500 € | 2 262 |