Signal Vente

20 Avenue Carpeaux 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieG GESn° 2695E2367041X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation565 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 452 – 184 835 €
Soit3 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison134 m²560 000 €4 179
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison63 m²560 000 €8 889
19/12/202523 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison44 m²560 000 €12 727
13/12/202534 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison110 m²176 968 €1 609
14/11/20251 B Rue Andre Jumeaux 95400 ArnouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
06/10/202548 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleAppartement37 m²77 000 €2 081
18/09/202512 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison128 m²325 000 €2 539
31/07/202564 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison48 m²227 000 €4 729
28/07/202519 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison107 m²360 000 €3 364
25/03/20251 B Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison35 m²215 000 €6 143
18/03/20254 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison56 m²232 000 €4 143
04/03/20257 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison71 m²260 000 €3 662
14/01/202510 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison100 m²390 000 €3 900
07/01/20254 Rue D Antin 95400 ArnouvilleMaison142 m²305 000 €2 148
18/12/202411 Av Chenier 95400 ArnouvilleMaison48 m²202 000 €4 208