25 Rue de Senlis 95400 Arnouville
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2365308G
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 273 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 812 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 865 – 403 667 €
Soit3 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Des Artisans 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 |
| 21/11/2025 | 36 Rue De Trouville 95400 Arnouville | Maison | 73 m² | 297 000 € | 4 068 |
| 10/11/2025 | 67 Rue Missak Manouchian 95400 Arnouville | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 10/10/2025 | 10 Rue De Beauvais 95500 Gonesse | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 07/08/2025 | 79 Rue Robert Schuman 95400 Arnouville | Maison | 110 m² | 316 000 € | 2 873 |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lino Ventura 95500 Gonesse | Maison | 75 m² | 315 000 € | 4 200 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Artisans 95500 Gonesse | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 23/12/2024 | 20 Av Pierre Curie 95400 Arnouville | Maison | 96 m² | 316 000 € | 3 292 |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Senlis 95500 Gonesse | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |
| 28/11/2024 | 48 Rue De Clermont 95400 Arnouville | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 19/11/2024 | 13 Rue Fernand Segouin 95400 Arnouville | Appartement | 66 m² | 339 000 € | 5 136 |
| 19/11/2024 | 13 Rue Fernand Segouin 95400 Arnouville | Appartement | 24 m² | 339 000 € | 14 125 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Xavier Lalonde 95500 Gonesse | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 14/10/2024 | 28 B Rue De Senlis 95500 Gonesse | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 20/09/2024 | 34 Rue De Trouville 95400 Arnouville | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |