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4 allée du grand frechot 95270 Viarmes

Immeuble · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2364532K

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Construction2013
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 380 €/m² à Viarmes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation565 947 – 664 373 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20259 Rle Des Quatre Vents 95270 ViarmesMaison73 m²300 000 €4 110
30/10/202528 Rue Parmentier 95270 ViarmesMaison92 m²357 000 €3 880
28/08/202518 Rte De Boran 95270 Asnières-sur-OiseMaison113 m²360 000 €3 186
31/07/202533 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison108 m²405 000 €3 750
10/07/20252 Rue Docteurs Darene 95270 ViarmesMaison103 m²336 000 €3 262
07/07/202529 Av De Royaumont 95270 ViarmesMaison134 m²400 000 €2 985
30/06/202519 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison96 m²250 000 €2 604
11/06/202515 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 ViarmesMaison115 m²332 000 €2 887
14/05/202511 Rte De Boran 95270 Asnières-sur-OiseMaison112 m²345 580 €3 086
30/04/202515 Rue Des Dames D Ecosse 95270 Asnières-sur-OiseMaison80 m²294 000 €3 675
18/04/202525 Rue Honore De Balzac 95270 ViarmesMaison145 m²355 050 €2 449
04/04/20255 Av Gambetta 95270 ViarmesMaison165 m²260 000 €1 576
19/03/20258 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison60 m²309 000 €5 150
18/03/202512 Rue Champion Mazille 95270 ViarmesMaison54 m²222 000 €4 111
07/03/202515 Av De Royaumont 95270 ViarmesMaison52 m²178 000 €3 423