Signal Vente

73 Rue du Général de Gaulle 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2364299L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 426 – 197 718 €
Soit5 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue De Malleville 95880 Enghien-les-BainsAppartement33 m²180 000 €5 455
04/12/202512 B Bd D'ormesson 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²390 000 €6 000
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement10 m²145 500 €14 550
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement23 m²145 500 €6 326
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement36 m²145 500 €4 042
31/10/202541 Rue De Mora 95880 Enghien-les-BainsMaison150 m²690 000 €4 600
20/10/202515 B Rue Du General De Gaulle 95880 Enghien-les-BainsAppartement30 m²165 000 €5 500
17/10/202514 B Bd Cotte 95880 Enghien-les-BainsMaison135 m²635 000 €4 704
08/10/20253 B Bd Cotte 95880 Enghien-les-BainsAppartement44 m²271 000 €6 159
02/10/202573 Rue Du General De Gaulle 95880 Enghien-les-BainsAppartement34 m²225 000 €6 618
01/10/20255 B Rue De La Liberation 95880 Enghien-les-BainsMaison142 m²945 000 €6 655
30/09/20256 Av De Ceinture 95880 Enghien-les-BainsAppartement56 m²312 500 €5 580
26/09/202532 Bd D'ormesson 95880 Enghien-les-BainsAppartement66 m²340 000 €5 152
22/09/202573 Rue Du General De Gaulle 95880 Enghien-les-BainsAppartement28 m²165 000 €5 893
17/09/202512 Rue De Mora 95880 Enghien-les-BainsAppartement19 m²150 000 €7 895