7 Ruelle Creuse 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2364084E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 054 – 449 672 €
Soit3 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Rue De Pierrefitte 95360 Montmagny | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Gallieni 95360 Montmagny | Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 07/11/2025 | 54 Rue Du Bel Air 95360 Montmagny | Maison | 192 m² | 380 000 € | 1 979 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Ormes 95360 Montmagny | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Carrieres 95360 Montmagny | Appartement | 89 m² | 138 000 € | 1 551 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Du Bel Air 95360 Montmagny | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Robert Foulon 95360 Montmagny | Appartement | 66 m² | 165 980 € | 2 515 |
| 02/07/2025 | 6 Av Maurice Utrillo 95360 Montmagny | Maison | 73 m² | 244 000 € | 3 342 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Robert Foulon 95360 Montmagny | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 25/06/2025 | 39 A Rue Charles Grimaud 95360 Montmagny | Maison | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Beau Site 95360 Montmagny | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 14/04/2025 | 11 Rue Gallieni 95360 Montmagny | Appartement | 35 m² | 161 000 € | 4 600 |
| 25/03/2025 | 2 Sq Des Tilleuls 95360 Montmagny | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Robert Foulon 95360 Montmagny | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Carrieres 95360 Montmagny | Appartement | 65 m² | 179 500 € | 2 762 |