Signal Vente

212 Rue du Général Leclerc 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2695E2361456C

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement036 m²EB26461
15/09/2026appartement039 m²FC39368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 178 – 118 775 €
Soit2 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Res Leclerc 95130 FranconvilleAppartement69 m²163 000 €2 362
19/12/202530 Rue Lucien Berger 95130 FranconvilleMaison31 m²179 500 €5 790
18/12/202513 Res Leclerc 95130 FranconvilleAppartement69 m²170 000 €2 464
28/11/2025250 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement40 m²175 000 €4 375
27/11/2025250 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement63 m²244 000 €3 873
26/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement47 m²185 500 €3 947
25/11/2025222 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement68 m²210 000 €3 088
18/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement67 m²220 000 €3 284
31/10/20252 Rue Grosdemange 95130 FranconvilleAppartement66 m²254 000 €3 848
23/10/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement43 m²165 000 €3 837
22/10/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement57 m²229 900 €4 033
14/10/202520 Rue D Alsace 95130 FranconvilleMaison123 m²432 000 €3 512
01/10/20252 Rue Grosdemange 95130 FranconvilleAppartement39 m²174 800 €4 482
30/09/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement64 m²232 900 €3 639
30/09/20257 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement84 m²323 000 €3 845