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173 Rue Jean Jaurès 95400 Arnouville

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2695E2358038Q

G énergie   F GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1940
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 090 – 160 931 €
Soit3 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison63 m²243 000 €3 857
25/11/202529 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison84 m²366 000 €4 357
27/10/202535 Rue Robert Gourrier 95400 ArnouvilleMaison93 m²296 000 €3 183
20/10/2025169 B Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison122 m²351 500 €2 881
26/09/202540 Av Henri Barbusse 95400 ArnouvilleMaison55 m²237 000 €4 309
12/05/2025169 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison160 m²320 000 €2 000
28/02/20254 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleAppartement35 m²119 000 €3 400
27/02/202522 Rue Antonio Gramsci 95400 ArnouvilleMaison98 m²270 000 €2 755
20/01/202537 Av Henri Barbusse 95400 ArnouvilleMaison50 m²288 000 €5 760
23/12/20243 Av Charles Vaillant 95400 ArnouvilleMaison94 m²285 000 €3 032
19/12/202418 Av Charles Vaillant 95400 ArnouvilleMaison56 m²215 000 €3 839
17/09/202421 Rue Antonio Gramsci 95400 ArnouvilleMaison83 m²338 680 €4 080
09/08/20241 Rue Marat 95400 ArnouvilleMaison50 m²770 000 €15 400
09/08/20243 Rue Marat 95400 ArnouvilleMaison58 m²770 000 €13 276
04/06/202421 Rue De Clermont 95400 ArnouvilleAppartement89 m²383 000 €4 303