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73bis Rue Edouard Vaillant 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2695E2354097B

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1976
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement072 m²EE28141
22/06/2026appartement066 m²DD17833
30/12/2025appartement075 m²DD22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 779 – 391 828 €
Soit4 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Villeneuve 95870 BezonsAppartement44 m²172 000 €3 909
29/12/20255 Mail Martin Luther King 95870 BezonsAppartement72 m²311 200 €4 322
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement61 m²1 080 000 €17 705
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement68 m²1 080 000 €15 882
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement48 m²1 080 000 €22 500
19/12/202515 Rue Henri Herve 95870 BezonsAppartement59 m²258 000 €4 373
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
12/12/20255 Mail Martin Luther King 95870 BezonsAppartement95 m²429 000 €4 516
09/12/20251 Rue Henri Herve 95870 BezonsAppartement79 m²280 000 €3 544
08/12/202586 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²157 000 €6 280
05/12/20251 Rue Henri Herve 95870 BezonsAppartement97 m²342 000 €3 526
04/12/20257 Rue Georges Dimitrov 95870 BezonsAppartement45 m²163 000 €3 622