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2 Rue Georges Melies 95550 Bessancourt

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2695E2344446W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Bessancourt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 529 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 367 – 204 692 €
Soit3 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Av De La Republique 95550 BessancourtMaison78 m²240 000 €3 077
17/10/20252 Vla Ronsard 95550 BessancourtMaison100 m²335 000 €3 350
15/10/202518 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison55 m²380 000 €6 909
15/10/202522 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison60 m²730 000 €12 167
15/10/202520 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison86 m²560 500 €6 517
15/10/202516 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison90 m²465 000 €5 167
15/10/202514 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison80 m²500 000 €6 250
13/10/202518 Rue Des Poquettes 95550 BessancourtMaison85 m²431 780 €5 080
25/09/20252 Av De Paris 95550 BessancourtAppartement27 m²100 000 €3 704
01/08/20258 Av De La Republique 95550 BessancourtAppartement55 m²119 990 €2 182
30/07/20252 Rue De La Pointe 95550 BessancourtMaison25 m²153 000 €6 120
08/07/202569 Res Les Beaux Lieux 95550 BessancourtMaison72 m²243 000 €3 375
01/07/202525 Rue Ronsard 95550 BessancourtMaison125 m²560 620 €4 485
27/06/202511 Les Rouges Terres 95550 BessancourtMaison122 m²469 600 €3 849
27/05/20254 Av De La Republique 95550 BessancourtAppartement19 m²72 000 €3 789