25 Avenue Henri Barbusse 95470 Fosses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2342523X
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2001-2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 602 – 527 793 €
Soit5 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 All Jouffroy D'abbans 95470 Fosses | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 |
| 17/10/2025 | 1 All De La Pierre Longue 95470 Fosses | Appartement | 63 m² | 212 500 € | 3 373 |
| 08/09/2025 | 19 Rue Cesar Franck 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 04/07/2025 | 59 Rue Roger Salengro 95470 Fosses | Maison | 73 m² | 276 563 € | 3 789 |
| 30/04/2025 | 34 B Rue Cesar Franck 95470 Fosses | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 24/04/2025 | 1 All Jouffroy D'abbans 95470 Fosses | Maison | 86 m² | 237 000 € | 2 756 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 125 m² | 283 200 € | 2 266 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette 95470 Fosses | Maison | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 10/03/2025 | 38 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 104 m² | 298 000 € | 2 865 |
| 06/02/2025 | 13 B Rue Pierre Brossolette 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 17/01/2025 | 17 All Leon Serpollet 95470 Fosses | Maison | 74 m² | 237 000 € | 3 203 |
| 27/12/2024 | 10 All Jouffroy D'abbans 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 233 000 € | 3 329 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Pierre Brossolette 95470 Fosses | Maison | 31 m² | 195 000 € | 6 290 |
| 05/12/2024 | 13 Rue Gabriel Peri 95470 Fosses | Maison | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 01/08/2024 | 1 B Rue Joseph Cugnot 95470 Fosses | Appartement | 48 m² | 111 000 € | 2 313 |