Signal Vente

66 Rue de la Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2340013J

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 663 – 147 517 €
Soit3 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement51 m²158 000 €3 098
23/10/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement91 m²243 000 €2 670
04/09/202576 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²176 000 €2 708
28/08/202550 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison125 m²374 000 €2 992
24/06/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²176 000 €2 708
20/05/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²198 000 €3 046
29/04/202544 Rue Georges Clemenceau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison81 m²370 000 €4 568
07/04/202537 Rue Victor Hugo 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²373 000 €3 885
25/02/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²145 000 €1 908
18/02/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement91 m²200 000 €2 198
09/01/20254 Rue Du Mont De Veine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison175 m²700 000 €4 000
20/12/202478 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement91 m²220 000 €2 418
17/12/202478 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²178 000 €2 738
16/12/202478 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²150 000 €1 974
09/10/202447 Rue Maurice Berteaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²277 000 €3 221