47 Sente du Pré 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2339938M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 84 m² | C | C | 77 | 43 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | C | 128 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 940 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (114 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45 Sen Du Pre 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 52 m² | 182 000 € | 3 500 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Pierre Marie Chapuis 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 122 m² | 483 000 € | 3 959 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Des Petites Tannieres 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 03/09/2025 | 73 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 78 m² | 304 000 € | 3 897 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Du Clos Du Moulin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |
| 04/07/2025 | 13 Av Madeleine 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 140 m² | 659 650 € | 4 712 |
| 27/06/2025 | 30 Av Madeleine 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 142 m² | 535 000 € | 3 768 |
| 25/06/2025 | 73 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 77 m² | 258 000 € | 3 351 |
| 11/06/2025 | 6 B Rue Du Clos Du Moulin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 107 m² | 470 000 € | 4 393 |
| 04/06/2025 | 28 Che Des Bretoux 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 79 m² | 345 000 € | 4 367 |
| 22/05/2025 | 45 Sen Du Pre 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 52 m² | 188 500 € | 3 625 |
| 09/04/2025 | 23 B Rue Nungesser Et Coli 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 56 m² | 117 500 € | 2 098 |
| 04/04/2025 | 73 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 43 m² | 177 500 € | 4 128 |
| 27/03/2025 | 19 Rue Jacques Prevert 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 62 m² | 34 500 € | 556 |
| 04/03/2025 | 8 All Des Fauvettes 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 162 m² | 521 400 € | 3 219 |