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48bis Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-Oise

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2695E2337917T

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1925
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Beaumont-sur-Oise (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation333 381 – 391 360 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-OiseMaison68 m²195 000 €2 868
08/12/20254 Imp Des Charmes 95260 Beaumont-sur-OiseMaison113 m²310 000 €2 743
26/11/20251 B Sen Des Logettes 95260 Beaumont-sur-OiseMaison98 m²290 000 €2 959
21/11/202529 B Rue Pierre Brossolette 95260 Beaumont-sur-OiseMaison100 m²315 000 €3 150
17/11/202514 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-OiseMaison157 m²314 000 €2 000
31/10/202596 Rue De Senlis 95260 Beaumont-sur-OiseMaison65 m²255 000 €3 923
24/10/20251 Imp Des Charmes 95260 Beaumont-sur-OiseMaison93 m²285 000 €3 065
09/10/202513 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-OiseMaison126 m²320 000 €2 540
23/07/202530 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-OiseMaison124 m²277 000 €2 234
17/07/202583 Rue De Senlis 95260 Beaumont-sur-OiseMaison80 m²230 000 €2 875
10/07/202547 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-OiseMaison76 m²310 300 €4 083
10/07/20255 Sq Jean Depre 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement67 m²135 000 €2 015
09/07/202579 Rue De Senlis 95260 Beaumont-sur-OiseMaison108 m²208 700 €1 932
05/06/202516 Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-OiseMaison65 m²207 000 €3 185
23/05/202525 Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-OiseMaison72 m²315 000 €4 375