2 Rue Jean Sebastien Bach 95520 Osny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2695E2337425V
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1989-2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 612 €/m² à Osny (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 003 – 378 003 €
Soit3 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 All Frantz Schubert 95520 Osny | Maison | 157 m² | 495 500 € | 3 156 |
| 27/08/2025 | 49 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95520 Osny | Maison | 110 m² | 366 000 € | 3 327 |
| 21/08/2025 | 13 Rue Richard Strauss 95520 Osny | Maison | 199 m² | 566 300 € | 2 846 |
| 01/07/2025 | 50 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95520 Osny | Maison | 111 m² | 342 100 € | 3 082 |
| 27/05/2025 | 6 All Eric Satie 95520 Osny | Maison | 165 m² | 460 300 € | 2 790 |
| 27/05/2025 | 36 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95520 Osny | Maison | 114 m² | 378 000 € | 3 316 |
| 16/05/2025 | 20 Rue Georges Bizet 95520 Osny | Maison | 89 m² | 354 250 € | 3 980 |
| 14/02/2025 | 10 Imp Albert Camus 95520 Osny | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| 23/05/2024 | 26 Rue Richard Strauss 95520 Osny | Maison | 174 m² | 499 000 € | 2 868 |
| 14/05/2024 | 14 Rue Marc Antoine Charpentier 95520 Osny | Maison | 88 m² | 341 400 € | 3 880 |
| 23/01/2024 | 8 Rue De Chars 95520 Osny | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 |
| 09/11/2023 | 17 Rue Marc Antoine Charpentier 95520 Osny | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 30/10/2023 | 14 Rue De Fleurance 95520 Osny | Maison | 149 m² | 517 500 € | 3 473 |
| 20/10/2023 | 3 Rue Ludwig Van Beethoven 95520 Osny | Maison | 158 m² | 469 500 € | 2 972 |
| 12/10/2023 | 12 All Des Acacias 95520 Osny | Maison | 121 m² | 550 000 € | 4 545 |