21 Rue des Aulnes 95490 Vauréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2695E2336054C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1983-1988
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 213 – 539 076 €
Soit3 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Rue De La Boussole 95490 Vauréal | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 11/12/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Marcel Paul 95490 Vauréal | Appartement | 51 m² | 157 708 € | 3 092 |
| 17/11/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 38 m² | 140 800 € | 3 705 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Marcel Paul 95490 Vauréal | Appartement | 65 m² | 198 502 € | 3 054 |
| 30/09/2025 | 44 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 |
| 15/09/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Solstice 95490 Vauréal | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 |
| 27/06/2025 | 37 Rue De La Hulotte 95490 Vauréal | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 |
| 20/06/2025 | 4 Rue De L'oiseau Migrateur 95490 Vauréal | Maison | 97 m² | 412 600 € | 4 254 |
| 13/06/2025 | 12 Rue Marcel Paul 95490 Vauréal | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 23/05/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 38 m² | 177 000 € | 4 658 |
| 15/05/2025 | 13 Rue Marcel Paul 95490 Vauréal | Appartement | 58 m² | 227 000 € | 3 914 |
| 24/04/2025 | 4 Rue De L'allee Couverte 95490 Vauréal | Maison | 124 m² | 432 000 € | 3 484 |
| 26/02/2025 | 44 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 55 m² | 213 000 € | 3 873 |