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25 Avenue Carpeaux 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2695E2312548A

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 887 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation267 107 – 313 560 €
Soit3 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison134 m²560 000 €4 179
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison63 m²560 000 €8 889
19/12/202523 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison44 m²560 000 €12 727
13/12/202534 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison110 m²176 968 €1 609
14/11/20251 B Rue Andre Jumeaux 95400 ArnouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
23/10/20253 Rue De Strasbourg 95400 ArnouvilleMaison49 m²225 000 €4 592
06/10/202548 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleAppartement37 m²77 000 €2 081
18/09/202512 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison128 m²325 000 €2 539
31/07/202564 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison48 m²227 000 €4 729
28/07/202519 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison107 m²360 000 €3 364
27/06/20254 Rue De Strasbourg 95400 ArnouvilleMaison108 m²150 182 €1 391
25/03/20251 B Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison35 m²215 000 €6 143
18/03/20254 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison56 m²232 000 €4 143
04/03/20257 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison71 m²260 000 €3 662
14/01/202510 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison100 m²390 000 €3 900