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27 Rue de l'Hôtel Dieu 95500 Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2695E2311385H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Gonesse (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 768 – 101 858 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue De L Ile De France 95500 GonesseMaison81 m²288 000 €3 556
11/12/202575 B Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement57 m²152 000 €2 667
04/11/202575 B Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement57 m²169 000 €2 965
23/10/20259 Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement42 m²134 000 €3 190
26/09/202532 Rue Bernard Fevrier 95500 GonesseAppartement55 m²105 000 €1 909
12/09/202575 B Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement68 m²160 000 €2 353
12/09/20255 Rue Saint Nicolas 95500 GonesseAppartement33 m²104 000 €3 152
28/08/202526 Rue De L Hotel Dieu 95500 GonesseMaison38 m²120 000 €3 158
26/08/202575 B Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement57 m²169 000 €2 965
25/08/202547 Rue Gal Leclerc 95500 GonesseAppartement111 m²185 000 €1 667
22/07/202575 B Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement57 m²163 000 €2 860
19/06/202539 Rue Gal Leclerc 95500 GonesseAppartement54 m²155 000 €2 870
19/06/20259 Rue De Paris Cd 84 95500 GonesseAppartement55 m²140 000 €2 545
19/05/20254 Pas Des Huiliers 95500 GonesseAppartement31 m²115 000 €3 710
22/04/202549 Rue Gal Leclerc 95500 GonesseAppartement40 m²65 000 €1 625