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21 Rue Ampere 95190 Goussainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2695E2308199T

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1989-2000
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement031 m²DB26053
09/09/2026appartement018 m²DB25043
28/08/2025appartement022 m²CB20318
14/07/2025appartement029 m²EB28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 021 €/m² à Goussainville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 762 – 95 981 €
Soit5 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202554 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison92 m²268 000 €2 913
18/12/202579 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement42 m²127 000 €3 024
03/12/20255 Rue Branly 95190 GoussainvilleMaison85 m²290 000 €3 412
26/11/202539 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison40 m²160 380 €4 010
04/11/202548 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison85 m²360 000 €4 235
04/11/202548 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison50 m²360 000 €7 200
03/11/202512 Av De Chateaubriand 95190 GoussainvilleMaison24 m²144 000 €6 000
19/09/202510 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement48 m²149 700 €3 119
04/09/20255 Bd Pasteur 95190 GoussainvilleMaison68 m²200 000 €2 941
22/07/202528 Rue De La Bastille 95190 GoussainvilleMaison57 m²158 000 €2 772
26/06/202527 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison41 m²269 000 €6 561
14/04/202510 Rue Pierre Curie 95190 GoussainvilleMaison122 m²335 000 €2 746
13/12/202410 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement75 m²174 000 €2 320
09/12/20248 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement54 m²120 000 €2 222
27/11/20249 B Rue Philippe Lebon 95190 GoussainvilleMaison65 m²140 000 €2 154