21 Avenue Pauline Stevens 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2695E2295132E
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 244 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 680 – 250 841 €
Soit3 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 All Lucie Aubrac 95600 Eaubonne | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 |
| 30/12/2025 | 5 B Av De L Eglise 95600 Eaubonne | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 29/12/2025 | 15 Av Pauline Stevens 95600 Eaubonne | Maison | 86 m² | 397 500 € | 4 622 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 95600 Eaubonne | Appartement | 56 m² | 256 500 € | 4 580 |
| 24/11/2025 | 18 Bd De La Mairie 95600 Eaubonne | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 22/11/2025 | 19 Av Victor Hugo 95600 Eaubonne | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 01/10/2025 | 17 Av Pauline Stevens 95600 Eaubonne | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Gabriel Peri 95600 Eaubonne | Appartement | 48 m² | 78 685 € | 1 639 |
| 15/09/2025 | 8 All Lucie Aubrac 95600 Eaubonne | Appartement | 45 m² | 203 883 € | 4 531 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Gabriel Peri 95600 Eaubonne | Appartement | 74 m² | 215 735 € | 2 915 |
| 18/08/2025 | 5 Av Rene Lutreau 95600 Eaubonne | Maison | 107 m² | 416 000 € | 3 888 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 95600 Eaubonne | Appartement | 59 m² | 272 450 € | 4 618 |
| 25/07/2025 | 16 Pl Charles Marret 95600 Eaubonne | Appartement | 58 m² | 254 369 € | 4 386 |
| 03/07/2025 | 12 Av Matlock 95600 Eaubonne | Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 |
| 20/06/2025 | 39 Rue Marcelin Berthelot 95600 Eaubonne | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |