Signal Vente

1b Rue Cugnot 95470 Fosses

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2695E2291288I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 805 – 405 945 €
Soit5 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 All Jouffroy D'abbans 95470 FossesMaison76 m²248 000 €3 263
17/10/20251 All De La Pierre Longue 95470 FossesAppartement63 m²212 500 €3 373
08/09/202519 Rue Cesar Franck 95470 FossesMaison70 m²192 000 €2 743
04/07/202559 Rue Roger Salengro 95470 FossesMaison73 m²276 563 €3 789
24/04/20251 All Jouffroy D'abbans 95470 FossesMaison86 m²237 000 €2 756
11/04/202526 Rue Jean Jaures 95470 FossesMaison125 m²283 200 €2 266
11/04/202512 Rue Pierre Brossolette 95470 FossesMaison52 m²165 000 €3 173
10/03/202538 Rue Jean Jaures 95470 FossesMaison104 m²298 000 €2 865
17/01/202517 All Leon Serpollet 95470 FossesMaison74 m²237 000 €3 203
27/12/202410 All Jouffroy D'abbans 95470 FossesMaison70 m²233 000 €3 329
13/12/202410 Rue Pierre Brossolette 95470 FossesMaison31 m²195 000 €6 290
01/08/20241 B Rue Joseph Cugnot 95470 FossesAppartement48 m²111 000 €2 313
31/07/202428 Rue Pierre Brossolette 95470 FossesMaison77 m²240 000 €3 117
12/06/202427 Rue Gabriel Peri 95470 FossesMaison64 m²286 000 €4 469
24/04/202410 Rue Roger Salengro 95470 FossesMaison57 m²255 000 €4 474