14bis Avenue George Sand 95190 Goussainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2695E2282231Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2021
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 556 – 477 261 €
Soit3 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Robespierre 95190 Goussainville | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 28/11/2025 | 6 Av George Sand 95190 Goussainville | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Armand Carrel 95190 Goussainville | Maison | 94 m² | 266 000 € | 2 830 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Des Fauvettes 95190 Goussainville | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Des Fauvettes 95190 Goussainville | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Des Piverts 95190 Goussainville | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Bergeronnettes 95190 Goussainville | Appartement | 26 m² | 97 000 € | 3 731 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Fauvettes 95190 Goussainville | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 27/06/2025 | 19 Av Jules Verne 95190 Goussainville | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 27/06/2025 | 1 Av Des Alouettes 95190 Goussainville | Maison | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 06/05/2025 | 27 Av Severine 95190 Goussainville | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 |
| 14/04/2025 | 8 Rue Barbaroux 95190 Goussainville | Maison | 68 m² | 228 100 € | 3 354 |
| 06/02/2025 | 1 B Av De Chantilly 95190 Goussainville | Maison | 66 m² | 337 000 € | 5 106 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Des Bergeronnettes 95190 Goussainville | Appartement | 25 m² | 86 000 € | 3 440 |
| 12/11/2024 | 18 Rue Jean Jaures 95190 Goussainville | Appartement | 56 m² | 132 500 € | 2 366 |