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59 Rue des Chesneaux 95160 Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2695E2281367T

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface243 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 204 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 019 897 – 1 197 271 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement38 m²165 000 €4 342
22/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement54 m²221 000 €4 093
17/12/202552 Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyMaison180 m²725 000 €4 028
09/12/202577 B Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyAppartement65 m²246 000 €3 785
02/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement54 m²210 000 €3 889
27/11/202577 B Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyAppartement65 m²240 000 €3 692
24/11/2025176 Av La Division Leclerc 95160 MontmorencyAppartement23 m²137 110 €5 961
14/11/2025206 Av La Division Leclerc 95160 MontmorencyAppartement27 m²107 000 €3 963
12/11/202579 B Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyAppartement63 m²242 250 €3 845
24/10/202599 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement72 m²211 650 €2 940
17/10/202522 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyMaison180 m²941 650 €5 231
14/10/202577 B Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyAppartement50 m²141 000 €2 820
14/10/2025180 Av La Division Leclerc 95160 MontmorencyAppartement85 m²355 000 €4 176
07/10/202594 Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyAppartement32 m²144 000 €4 500
23/09/202577 B Rue Des Chesneaux 95160 MontmorencyAppartement27 m²150 000 €5 556