52 Residence du Parc le Notre 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Appartement · étage 4 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2695E2279471V
F énergie D GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1962
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 657 – 168 641 €
Soit2 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 9008 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
| 30/01/2025 | 61 Rue Du Parc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 85 m² | 338 000 € | 3 976 |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 09/09/2024 | 20 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Appartement | 52 m² | 174 500 € | 3 356 |
| 30/07/2024 | 110 Av De Verdun 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 28/06/2024 | 20 Rue Du Printemps 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 53 m² | 194 000 € | 3 660 |
| 24/10/2023 | 4 Rue D Eragny 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 121 m² | 445 000 € | 3 678 |