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44 Rue Pierre Curie 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2695E2278672C

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 147 – 146 911 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 All Georges Brassens 95390 Saint-PrixMaison133 m²524 000 €3 940
30/09/202546 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison104 m²440 000 €4 231
27/08/202567 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison111 m²372 000 €3 351
26/08/202547 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison114 m²402 250 €3 529
25/07/202559 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison109 m²702 105 €6 441
10/07/20258 Av Du Bois 95390 Saint-PrixMaison70 m²310 000 €4 429
20/06/202554 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixAppartement80 m²300 000 €3 750
18/06/202515 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison118 m²579 000 €4 907
03/06/202521 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison133 m²598 200 €4 498
09/04/202533 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixAppartement60 m²190 000 €3 167
03/04/202513 All Georges Brassens 95390 Saint-PrixMaison147 m²532 500 €3 622
27/03/20259002 Rue Des Bleuets 95390 Saint-PrixMaison78 m²300 000 €3 846
17/03/20257 B All Joachim Du Bellay 95390 Saint-PrixMaison169 m²150 000 €888
26/02/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²230 449 €3 389
17/02/202529 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison60 m²261 000 €4 350