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1 Avenue Mathilde 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2695E2272621J

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement081 m²EE31351
28/05/2026appartement074 m²EE25541
05/05/2026appartement074 m²FF35048
30/04/2026appartement082 m²DD22741
09/03/2026appartement047 m²FF41843
26/01/2026appartement090 m²DD19028
13/10/2025immeuble–3 982 m²EE23821

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 300 – 333 743 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement120 m²400 000 €3 333
09/10/20251 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement81 m²237 000 €2 926
23/09/202523 Av Sainte Barbe 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison79 m²450 000 €5 696
18/09/20256 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement64 m²315 000 €4 922
18/09/20256 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement64 m²262 000 €4 094
10/09/20251 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement75 m²245 000 €3 267
25/07/20251 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement65 m²260 500 €4 008
22/07/2025100 Av De Ceinture 95210 Saint-GratienMaison98 m²700 000 €7 143
02/07/20256 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement107 m²360 000 €3 364
26/06/202528 Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienAppartement105 m²410 000 €3 905
16/06/202510 Rue Des Cressonnieres 95210 Saint-GratienAppartement42 m²180 000 €4 286
14/05/20253 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement80 m²328 000 €4 100
29/04/20256 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement107 m²395 000 €3 692
15/04/202527 B Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienMaison183 m²814 900 €4 453
06/01/202528 Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienAppartement109 m²448 000 €4 110