11 Rue Antoine Demusois 95400 Arnouville
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2695E2268806Q
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 468 – 358 593 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 30 Rue Antoine Demusois 95400 Arnouville | Maison | 120 m² | 330 900 € | 2 758 |
| 23/10/2025 | 3 Rue De Strasbourg 95400 Arnouville | Maison | 49 m² | 225 000 € | 4 592 |
| 25/09/2025 | 24 Che Des Condos 95400 Arnouville | Maison | 112 m² | 325 000 € | 2 902 |
| 10/09/2025 | 17 Che Des Condos 95400 Arnouville | Maison | 76 m² | 233 000 € | 3 066 |
| 31/07/2025 | 64 Av Carpeaux 95400 Arnouville | Maison | 48 m² | 227 000 € | 4 729 |
| 30/06/2025 | 5 Rue De Strasbourg 95400 Arnouville | Maison | 104 m² | 390 000 € | 3 750 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De Strasbourg 95400 Arnouville | Maison | 108 m² | 150 182 € | 1 391 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Chemin Des Dames 95400 Arnouville | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 06/12/2024 | 65 Av Carpeaux 95400 Arnouville | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 23/10/2024 | 1 Rue De L Ourcq 95400 Arnouville | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| 27/09/2024 | 15 Pl Rene Coty 95400 Arnouville | Maison | 112 m² | 341 050 € | 3 045 |
| 13/09/2024 | 58 Av Charles Vaillant 95400 Arnouville | Maison | 51 m² | 262 000 € | 5 137 |
| 13/05/2024 | 7 Rue Antoine Demusois 95400 Arnouville | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 24/04/2024 | 88 Av Charles Vaillant 95400 Arnouville | Maison | 168 m² | 340 000 € | 2 024 |
| 29/03/2024 | 8 Rue Antoine Demusois 95400 Arnouville | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |