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Place Léchauguette 95630 Mériel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2695E2267697Z

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1983-1988
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 322 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 544 €/m² à Mériel (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 014 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 471 – 243 553 €
Soit2 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202588 Grande Rue 95630 MérielMaison48 m²85 000 €1 771
07/11/202526 Rue Du Port 95630 MérielAppartement81 m²223 000 €2 753
23/10/202518 Av Victor Hugo 95630 MérielAppartement26 m²119 900 €4 612
15/10/202535 Rue De L Abbaye Du Val 95630 MérielMaison204 m²820 000 €4 020
26/09/202517 Rle Du Lavoir 95630 MérielMaison90 m²337 500 €3 750
24/09/202542 Res La Chataigneraie 95630 MérielMaison93 m²415 000 €4 462
05/09/202524 Che Des Garennes 95630 MérielMaison45 m²220 000 €4 889
05/08/202551 Av Victor Hugo 95630 MérielMaison94 m²358 000 €3 809
04/08/202525 All Des Karakis 95630 MérielMaison76 m²331 000 €4 355
02/07/202526 Rue Du Port 95630 MérielAppartement76 m²259 000 €3 408
30/06/202522 Av De La Gare 95630 MérielMaison99 m²355 000 €3 586
27/06/202524 Che Jules Dupre 95630 MérielMaison139 m²452 600 €3 256
18/04/202528 Rue Du Port 95630 MérielAppartement39 m²160 000 €4 103
11/04/20259 Rue Du Port 95630 MérielAppartement78 m²210 000 €2 692
26/03/202523 Rue Des Ormes 95630 MérielMaison97 m²390 000 €4 021