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2 Rue Juliette Récamier 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2695E2264469V

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2000
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 403 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation440 513 – 517 124 €
Soit4 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202528 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²210 000 €3 281
30/10/202553 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²285 000 €2 969
17/10/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
30/09/202533 Rue Juliette Recamier 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison103 m²389 000 €3 777
23/09/202510 Rue Des Myosotis 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison123 m²290 000 €2 358
29/08/202558 Rue Juliette Recamier 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison78 m²357 000 €4 577
05/08/202515 Av De Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison229 m²850 000 €3 712
25/06/202510 All Des Roses 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²299 000 €2 875
30/05/20254 All Andre Gide 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison102 m²548 000 €5 373
12/05/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement85 m²245 000 €2 882
18/02/20258 All Du Muguet 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²310 000 €2 981
07/02/20252 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²204 000 €2 684
22/01/202510 Rue De L'atre Perilleux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison80 m²383 500 €4 794
14/11/20246 Rue De L'atre Perilleux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²400 000 €4 651
08/11/202445 Av De Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison118 m²569 200 €4 824