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26 Avenue de Verdun 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2695E2259193X

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 781 – 73 700 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Rue Hoche 95100 ArgenteuilMaison93 m²360 000 €3 871
15/12/202539 Rue Ernestine 95100 ArgenteuilAppartement18 m²70 000 €3 889
15/12/202539 Rue Ernestine 95100 ArgenteuilAppartement15 m²70 000 €4 667
01/12/202542 B Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison114 m²325 000 €2 851
06/11/20257 Rue Beer 95100 ArgenteuilMaison120 m²359 000 €2 992
04/11/2025112 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement47 m²120 000 €2 553
31/10/202565 Rue Antonin G Belin 95100 ArgenteuilAppartement35 m²127 000 €3 629
20/10/2025112 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement31 m²284 000 €9 161
20/10/2025112 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement70 m²284 000 €4 057
14/10/202521 Rue Martinet 95100 ArgenteuilMaison70 m²120 000 €1 714
10/10/202571 Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison50 m²230 000 €4 600
06/10/202585 Av Gabriel Peri 95100 ArgenteuilAppartement64 m²160 000 €2 500
03/10/202585 Av Gabriel Peri 95100 ArgenteuilAppartement34 m²126 000 €3 706
26/09/202565 Rue Antonin G Belin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²205 000 €4 271
19/09/202583 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement162 m²601 600 €3 714