5 Rue Gambetta 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2695E2246337L
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 536 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 187 €/m² à Saint-Clair-sur-Epte (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 923 – 206 518 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 46 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |
| 06/11/2025 | 20 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 24/09/2025 | 19 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 69 m² | 121 500 € | 1 761 |
| 01/08/2025 | 8 Rue De L Ermitage 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Appartement | 30 m² | 76 000 € | 2 533 |
| 04/07/2025 | 5 Res Le Petit Coq 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 108 m² | 207 000 € | 1 917 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Victor Hugo 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 19/02/2025 | 11 Pl Rollon 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| 05/12/2024 | 19 Rue Gambetta 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 18/11/2024 | 10 Pl Rollon 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 127 m² | 135 000 € | 1 063 |
| 15/10/2024 | 4 Rue Gambetta 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 105 m² | 243 000 € | 2 314 |
| 07/08/2024 | 7 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 02/05/2024 | 47 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 13/03/2024 | 40 Rue Rouget De L Isle 95770 Saint-Clair-sur-Epte | Maison | 108 m² | 308 000 € | 2 852 |