9 Allée des Fauvettes 95390 Saint-Prix
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2245861D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation580 018 – 680 891 €
Soit4 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Vla Charles Peguy 95390 Saint-Prix | Appartement | 111 m² | 396 000 € | 3 568 |
| 25/11/2025 | 78 Rte De Saint Leu 95600 Eaubonne | Maison | 122 m² | 60 000 € | 492 |
| 28/10/2025 | 3 Imp Mottin 95390 Saint-Prix | Maison | 53 m² | 352 000 € | 6 642 |
| 28/10/2025 | 6 Vla Boileau 95390 Saint-Prix | Maison | 164 m² | 455 000 € | 2 774 |
| 30/09/2025 | 85 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Maison | 165 m² | 575 000 € | 3 485 |
| 06/08/2025 | 34 Rue Gambetta 95120 Ermont | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 25/03/2025 | 6 All Du Douanier Rousseau 95390 Saint-Prix | Maison | 139 m² | 560 000 € | 4 029 |
| 20/01/2025 | 26 Rue Gambetta 95120 Ermont | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| 26/12/2024 | 32 Vla Charles Peguy 95390 Saint-Prix | Appartement | 95 m² | 214 500 € | 2 258 |
| 20/12/2024 | 11 Rue De L Audience 95600 Eaubonne | Maison | 75 m² | 358 000 € | 4 773 |
| 16/12/2024 | 150 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 |
| 16/12/2024 | 17 Vla Charles Peguy 95390 Saint-Prix | Appartement | 43 m² | 181 650 € | 4 224 |
| 09/12/2024 | 102 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |
| 29/11/2024 | 7 Imp Mottin 95390 Saint-Prix | Maison | 116 m² | 353 000 € | 3 043 |
| 29/08/2024 | 1 Rue Victor Hugo 95390 Saint-Prix | Maison | 72 m² | 323 500 € | 4 493 |