Signal Vente

3 Rue de la Frette 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2240009B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement055 m²DD21853
23/02/2026appartement088 m²DD14436
27/11/2025appartement054 m²EE31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 236 – 256 190 €
Soit4 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue De La Frette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement52 m²195 000 €3 750
17/10/20252 Rue De La Cote St Remy 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison150 m²350 000 €2 333
16/10/20257 Rue De La Paix 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison133 m²408 000 €3 068
02/10/20252 B Rue Des Jacobins 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison136 m²168 000 €1 235
29/08/202518 Rue Des Champs Druet 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison105 m²525 000 €5 000
25/08/202555 B Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²415 000 €4 150
22/07/202518 Rue Du Val D Or 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison133 m²349 750 €2 630
08/07/20258 Rue De La Paix 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison95 m²575 000 €6 053
01/07/202518 Rue De La Paix 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison128 m²469 000 €3 664
14/05/202563 Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison111 m²285 003 €2 568
28/04/20255 B Rue Du Val D Or 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison79 m²375 000 €4 747
21/03/202520 Rue Villebois Mareuil 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison120 m²640 000 €5 333
20/01/20253 Rue De La Frette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement72 m²185 000 €2 569
17/01/202524 Rue De La Frette 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison88 m²408 000 €4 636
13/12/202419 Rue Du Val D Or 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison123 m²565 000 €4 593