Signal Vente

4 Rue Dominique Lebovici 95610 Éragny-sur-Oise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2239541B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2003
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026immeuble01 196 m²DD17220
01/09/2026immeuble01 196 m²DD17220
01/09/2026appartement048 m²DD18543
01/09/2026appartement052 m²DD18043
01/09/2026appartement061 m²DD17043
01/09/2026appartement070 m²DD16343
01/09/2026appartement054 m²DD17843
01/09/2026appartement058 m²DD17343
01/09/2026appartement057 m²DD17443
01/09/2026appartement058 m²DD17343
01/09/2026appartement054 m²DD17843
01/09/2026appartement058 m²DD17343
01/09/2026appartement077 m²DD15943
01/09/2026appartement057 m²DD17443
01/09/2026appartement058 m²DD17343
01/09/2026appartement054 m²DD17843
01/09/2026appartement058 m²DD17343
01/09/2026appartement077 m²DD15943
01/09/2026appartement057 m²DD17443
01/09/2026appartement058 m²DD17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 656 – 243 770 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202590 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement46 m²165 000 €3 587
07/07/2025176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement40 m²181 150 €4 529
22/05/20252 Rue Des Pincevents 95610 ÉragnyMaison56 m²225 000 €4 018
17/04/20251 Rue Du Papier Couche 95610 ÉragnyAppartement60 m²232 900 €3 882
31/03/20251 Rue Du Papier Couche 95610 ÉragnyAppartement39 m²160 000 €4 103
24/01/202590 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement55 m²100 000 €1 818
04/11/202490 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement61 m²206 000 €3 377
16/10/2024176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement39 m²168 000 €4 308
02/10/202439 Rue De Neuville 95610 ÉragnyMaison134 m²14 900 €111
27/08/20241 Rue Du Papier Couche 95610 ÉragnyAppartement57 m²218 000 €3 825
26/08/2024176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement40 m²174 200 €4 355
23/07/202490 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement46 m²174 000 €3 783
12/07/202490 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement61 m²211 000 €3 459
18/06/202456 B Rue Des Belles Hates 95610 ÉragnyMaison290 m²270 000 €931
13/05/2024176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement67 m²205 000 €3 060